En unik möjlighet att förverkliga dina visioner – mitt i hjärtat av Rydaholm!
Nu finns chansen att ta över en fastighet fylld av karaktär, ljus och möjligheter. På Västra Storgatan 12 väntar en byggnad som bara väntar på att få nytt liv – perfekt för dig som drömmer om att skapa något alldeles eget. På entréplanet möts du av en storslagen kyrksal med generös takhöjd och rikligt ljusinsläpp. Intill ligger en mindre sidosal, idealisk för exempelvis kontor, grupprum eller förråd. En trappa ner finns flera rum i varierande storlekar, ett stort arbetskök, toaletter och gott om förvaringsutrymmen – här finns yta och funktion för såväl verksamhet som samlingslokal eller kreativt centrum. Fastigheten ligger centralt i Rydaholm, med promenadavstånd till handel, skola, förskolor och kommunikationer.
Försäljningen sker med friskrivningsklausul.
Välkommen att boka visning – här finns plats för stora idéer!
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO NEDERLED 3:11 & 3:14ObjektstypKommersiellAdressStallagårdsvägen 9Postnummer331 76PostortRydaholmDistriktRydaholmOmrådeRydaholmTomtareal/mark1986 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1986 kvm
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 600 000 kr
- KostnaderElkostnad1 356 kr/månadVatten och avlopp892 kr/månadUppvärmning5 094 kr/månadSumma driftskostnader7 342 kr/månad
- ByggnaderLokal
Planlösning entréplan
Stor hall med kapprum och mottagningsplats. Kyrkosal med stora ytor med gott om ljusinsläpp. Stor estrad längst fram i salen. Sidosal. Toalett med klinker och kakel. Utrustat med WC och tvättställ. Kontor. Extrarum.
Planlösning källare
Hall med kapprum. Samlingslokal. Kök. Flertalet toaletter. Flertalet förråd. Extrarum.
ByggnadstypLagerTyp av byggnadSpecialenhet ecklesiastikbyggnadByggår1970Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Uppvärmning, kylning och ventilation
Fjärrvärme
Teknisk beskrivning
Byggnaden har följande byggtekniska egenskaper:
Fasad: Tegelstensfasad Fönster: 2-glas och 1-glas Ute plåtarbete: Plåt Stomme: Betongstomme Bjälklag: Betong Tak: Skiffertak Vatten och avlopp: Kommunalt VA Grund: Källare
Kostnader
- Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställt
Beskrivning
Specialenhet, finns ingen taxeringsenhet.
- Närområde
Område
Rydaholm är Värnamo kommuns näst största tätort med ca 1600 invånare och ligger i södra delen av kommunen. Läget gör att du når såväl Alvesta, Värnamo, Ljungby som Växjö på en halvtimma. Samhället är omgivet av vacker natur och här finns gott om fritidsaktiviteter som bad, fotboll, mountainbike, boule, tennis, skatebord, gym, ishall, motionsspår. En företagstät ort med mestadels villabebyggelse, men det finns även bostadsrätter och hyreslägenheter. Det finns flera förskolor och F-6-skola.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Smålands rydaholms stationssamhälle i rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-01-27, Senast ändrad: 2025-02-26)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO NEDERLED GA:3
- Allmänt
Planlösning entréplan
Stor hall med kapprum och mottagningsplats. Kyrkosal med stora ytor med gott om ljusinsläpp. Stor estrad längst fram i salen. Sidosal. Toalett med klinker och kakel. Utrustat med WC och tvättställ. Kontor. Extrarum.
Planlösning källare
Hall med kapprum. Samlingslokal. Kök. Flertalet toaletter. Flertalet förråd. Extrarum som använt till scoutverksamhet.
Byggnaden har följande byggtekniska egenskaper:
Byggår: 1970 Fasad: Tegelstensfasad Fönster: 2-glas och 1-glas Ute plåtarbete: Plåt Stomme: Betongstomme Bjälklag: Betong Tak: Skiffertak Vatten och avlopp: Kommunalt VA Grund: Källare Uppvärmning: Fjärrvärme Hiss: Finns men måste inspekteras innan användning.
Övrigt: Fastigheten kommer säljas med friskrivning. Vid ändrat användningsområde måste fastigheten taxeras om och detaljplanen måste ändras. Storleken på byggnaden & taxeringsuppgifter finns inte då fastigheten är skattebefriad.
